Baujahr ca. 1800 | Fertigstellung Totalsanierung Winter 2016/17
Kunde
Privat
Unsere Rolle
Entwurf, Baueingabe, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Kosten- und Qualitätsmanagement, Bauleitung
Oeltrotten Zürich
team querschnitt
Das um 1800 errichtete Wohnhaus mit Fachwerkswänden, Pfettendach mit Sprengwerk, Tramdecken und massivem Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoß wird nicht abgebrochen, sondern totalsaniert. Ressourcenschonend wird der Altbestand entsprechend den Schutzbestimmungen thermisch saniert. Die Bausubstanz wird weitgehend belassen und durch einen Holzanbau für Technik und Parken ergänzt. Auf drei Ebenen werden 108 m2 Wohnraum für die 5-köpfige Familie geschaffen. Dies gelingt durch einen Flurküchengrundriss in dem 6.5 x 5.7 Meter großen Innenraum im Erdgeschoß. Alle Einbauten aus den 90er-Jahren wurden entfernt. Raum für den Eingang, die Nebenräume und für den Koch-, Ess- und Wohnbereich wird geschaffen. Bestehende Ausbauelemente wie die Haustür, Fensterläden, Innentüren und Kassettenverkleidungen werden restauriert und ihrem Typus entsprechend verwendet. Das ausgebaute Dachgeschoß wird als großzügiger Rückzugsraum erhalten, da temporäre Möbeleinbauten zur Unterteilung in zwei Kinderzimmer dienen.
